Projekt przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego
Sieci wodociągowe i kanalizacyjne znajdujące się, najczęściej w pobliskiej drodze należą przeważnie do gminy lub miasta. Aby uzyskać możliwość przyłączenia wody i odprowadzania ścieków do kanalizacji komunalnej, najpierw należy złożyć wniosek do lokalnego przedsiębiorstwa wodnokanalizacyjnego we Wrocławiu o wydanie warunków wodociągowo-kanalizacyjnych przyłączenia.
Do do złożenia wniosku o przyłącze wody do naszej działki budowlanej czy do już wybudowanego na niej domu potrzebne będą nam następujące dokumenty:
- mapa do celów projektowych z naniesionymi przyłączami wody w dwóch egzemplarzach,
- dokument potwierdzający prawo własności działki budowlanej
- informacje niezbędne do wypełnienia wniosku, tj. liczba mieszkańców, zużycie wody, określenie punktów poboru wody (WC, natryski, umywalki, zlewy, wanny, itp.).
Po określeniu warunków przez przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne Inwestor jest zobowiązany do przedłożenia projektu technicznego przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego, który musi być wykonany przez uprawnionego projektanta branży instalacyjnej. Projekt przyłącza wodociągowego może zostać wykonany w zaledwie jeden dzień. Koszt sporządzenia projektu przyłącza wody do działki budowlanej czy domu jednorodzinnego to około 1000-2000 zł.
Główne czynniki mające wpływ na cenę przyłącza wodociągowego to wielkość działki, odległość od sieci wodociągowej i liczba punktów poboru wody no i oczywiście firma we Wrocławiu wykonująca schemat i projekt przyłącza wodociągowego in kanalizacyjnego.
Projekt przyłączy musi zostać uzgodniony w ZUDP (Zespół Uzgadniania Dokumentacji Projektowej) oraz w lokalnym przedsiębiorstwie wodnokanalizacyjnym. Zatwierdzony projekt ważny jest przez 3 lata.
UWAGA: Ostatnia nowelizacja w Prawie Budowlanym zniosła konieczność uzyskiwania pozwolenia na budowę przyłączy wodnokanalizacyjnych. Dla inwestora oznacza to, że ciągle musi posiadać sporządzony projekt przyłącza, natomiast wystarczy złożyć go do urzędu w trybie zgłoszenia. Jeżeli urząd w ciągu 30 dni nie wniesie uwag i zastrzeżeń lub nie zażąda uzupełnienia dokumentacji, oznacza to, że możemy rozpoczynać prace budowlane.
Cena wykonania projektu i koszty budowy przyłącza wodociągowego
Koszty związane z budową przyłącza do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, studni wodomierzowej, pomieszczenia przewidzianego do lokalizacji wodomierza głównego oraz urządzenia pomiarowego obciąża osobę ubiegającą się o przyłączenie nieruchomości do sieci wodociągowej – Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków. Koszty związane z wykonaniem projektu i budową przyłączy wodociągowego i kanalizacyjnego mogą sięgać kilku tysięcy złotych.
Poniżej przedstawiamy zestawienie kosztów wykonania przyłącza wody:
- Cena wydania warunków zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków przez przedsiębiorstwo wodnokanalizacyjne – 100zł
- Koszt projektu technicznego przyłącza wodociągowego i kanalizacyjnego wraz z uzgodnieniami w ZUDP i przedsiębiorstwie wodno-kanalizacyjny – około 1500 -2500zł
- Opłaty za uzyskanie mapy, wytyczenie geodezyjne przebiegu przyłączy, inwentaryzacja po-wykonawcza – około 1000 – 1500zł
- Koszt budowy przyłącza wodociągowego – około 100zł/mb + studzienka na licznik, dla przyłącza długości 10mb jest to koszt około 1500zł
- Cena wykonania przyłącza kanalizacyjnego – około 200zł/mb + studzienka połączeniowa (jeżeli w granicy posesji), dla przyłącza długości 10mb koszty wynoszą około 2500zł
Przyłącze kanalizacyjne
Na koniec jeszcze jedna uwaga dotycząca definicji przyłącza kanalizacyjnego. Otóż przyłącze kanalizacyjne według ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków to odcinek przewodu łączącego wewnętrzną instalację kanalizacyjną w nieruchomości odbiorcy usług z siecią kanalizacyjną, za pierwszą studzienką, licząc od strony budynku, a w przypadku jej braku – do granicy nieruchomości.
Nawiązując do powyższego, koszty budowy odcinka przewodu kanalizacyjnego we Wrocławiu, znajdującego się poza granicą działki budowlane Inwestora, powinien ponieść właściciel sieci, czyli przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne. Jeżeli Inwestor wykonał ten odcinek na własny koszt to może domagać się zwrotu kosztów budowy przyłącza kanalizacji od gestora sieci.
Jeżeli w pobliżu działki nie ma sieci wodociągowej ani kanalizacyjnej, należy sprawdzić w gminie czy dostaniemy zezwolenie na wykopanie studni oraz budowę przydomowej oczyszczalni ścieków lub szamba.
Usługi związane w przyłączem wodociągowym:
- projekt przyłącza wodociągowego
- przyłącze wodne
- przyłącze wody koszt całkowity - wykonanie kosztorysu - cennik
- sieć wodociągowa - identyfikacja najbliższej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej
- przyłącze wodociągowe przepisy - omówienie i wyjaśnienie istniejących obowiązków
- przyłącze wodociągowe schemat - przygotowanie projektu zgodnie z wymaganiami klienta
- projekt przyłącza wody - wykonanie projektu, złożenie wniosku i budowa przyłącza
- podłączenie wody do domu - podłączenie i sprawdzenie wszystkich punktów poboru i odprowadzenia wody
- wykonanie przyłącza wodociągowego - roboty budowlane, zapewnienie niezbędnych maszyn i pracowników
- sieci kanalizacyjne - wykonanie projektu i budowa własnej kanalizacji, doprowadzenie i przyłączenie do kanalizacji miejskiej
- Znajdź firmy budowlane we Wrocławiu wykonujące projekty i budowa przyłącza wodociągowego - tanio, dobrze, rzetelnie i szybko. Oferujemy atrakcyjne ceny projektów i wykonania przyłączy na terenie Wrocławiu i w jego okolicach. Tanie usługi projektowania i budowy przyłącza kanalizacyjnego.
Czytaj również:
